1979〜1989年築, 専有面積40.84㎡〜60.84㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+9.0%
板橋区
59.9万円/㎡
前年比-1.5%
セ・ビアン・メゾン小茂根
東京都板橋区小茂根二丁目
東武東上線 / 小竹向原駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
3,001万円
59.0万円/㎡
1,576
2,526
3,476
4,427
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,476万円
49.7万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
セ・ビアン・メゾン小茂根
2,870万円（56.5万円/㎡）/ 1階 / 50.84㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,870万円 | 56.5万円 | 1階 | 50.84㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 2,870万円 | 59.1万円 | 1階 | 48.58㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/05/16 | 2,870万円 | 56.5万円 | 1階 | 50.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 50.84㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 50.84㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2025/03/22 | 2,980万円 | 61.3万円 | 1階 | 48.58㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/03/08 | 2,230万円 | 57.0万円 | 2階 | 39.11㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 61.3万円 | 1階 | 48.58㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,080万円 | 63.4万円 | 1階 | 48.58㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 67.5万円 | 1階 | 48.58㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,230万円 | 57.0万円 | 3階 | 39.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 2,330万円 | 59.6万円 | 3階 | 39.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 2,330万円 | 59.6万円 | 3階 | 39.11㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/30 | 2,489万円 | 63.6万円 | 3階 | 39.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,489万円 | 63.6万円 | 3階 | 39.11㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 63.4万円 | 3階 | 39.11㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/03/30 | 1,880万円 | 45.3万円 | 1階 | 41.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/16 | 1,980万円 | 47.7万円 | 1階 | 41.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 2,180万円 | 52.5万円 | 1階 | 41.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/10/30 | 2,080万円 | 50.1万円 | 1階 | 41.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/07/11 | 2,480万円 | 59.7万円 | 1階 | 41.53㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | セ・ビアン・メゾン小茂根 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 2,870万円 | 56.5万円 | 50.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/27 | キャニオンマンション小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 3,680万円 | 71.5万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | スターロワイヤル常盤台・壱番館 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅12分 | 3,790万円 | 60.8万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅10分 | 4,190万円 | 76.5万円 | 54.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/17 | キャニオンマンション常盤台 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅9分 | 2,480万円 | 47.7万円 | 51.94㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | 財形第9常盤台マンション 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 3,199万円 | 53.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/06 | 中板橋サニーコーポ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅8分 | 3,480万円 | 63.7万円 | 54.67㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | - | 1983年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、板橋区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は板橋区の平均と比較して5.7%割安です。
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1981年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造